融资租赁关系的定义与特征

融资租赁关系是一种特殊的金融交易关系,它涉及到出租方、承租方和供货方三方的权利和义务，在这种关系中，出租方根据承租方的要求向供货方购买设备或其他资产，并将其出租给承租方使用，承租方则按照租赁合同的约定向出租方支付租金，融资租赁关系的本质是融资与融物的结合，它既具有融资的特点，又具有租赁的特征。

融资租赁关系的定义

融资租赁关系是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。

融资租赁关系的特征

1. 融资与融物相结合：融资租赁关系的核心是融资，即出租方为承租方提供资金支持，以满足其购买设备或其他资产的需求，融资租赁关系也是一种融物的方式，即出租方将购买的设备或其他资产出租给承租方使用，以实现资产的价值。
2. 三方主体：融资租赁关系涉及到出租方、承租方和供货方三方主体，出租方是提供资金的一方，承租方是使用设备或资产的一方，供货方是提供设备或资产的一方。
3. 所有权与使用权分离：在融资租赁关系中，设备或资产的所有权归出租方所有，而承租方则享有设备或资产的使用权，这种所有权与使用权的分离是融资租赁关系的重要特征之一。
4. 租赁合同的特殊性质：融资租赁关系中的租赁合同是一种特殊的合同，它既具有租赁合同的性质，又具有融资租赁合同的性质，在租赁合同中，出租方需要向承租方提供设备或资产，而承租方则需要按照约定支付租金。
5. 租金的偿还方式：融资租赁关系中的租金通常是按照一定的利率和期限进行偿还的，租金的偿还方式可以是等额本金或等额本息，具体取决于租赁合同的约定。
6. 期满处置：在融资租赁关系中，设备或资产的期满处置方式通常有三种：一是续租，二是退还，三是留购，续租是指承租方在租赁期满后继续租用设备或资产；退还是指承租方在租赁期满后将设备或资产退还给出租方；留购是指承租方在租赁期满后按照约定的价格购买设备或资产。

融资租赁关系的分类

根据不同的分类标准,融资租赁关系可以分为以下几种类型：

1. 直接融资租赁：直接融资租赁是指出租方根据承租方的要求向供货方购买设备或其他资产，并将其出租给承租方使用的融资租赁方式。
2. 售后回租：售后回租是指出租方将自己拥有的设备或其他资产出售给承租方，然后再从承租方租回使用的融资租赁方式。
3. 杠杆租赁：杠杆租赁是指在一项融资租赁交易中，出租方只需投资设备购置款项的 20%～40%，即可获得设备的所有权，享受设备残值的收益，并能以设备作为抵押，从银行取得设备购置款项 60%～80%的贷款，其余款项则通过向其他投资人筹措解决的一种融资租赁方式。
4. 委托租赁：委托租赁是指出租方接受委托人的资金或租赁标的物，根据委托人的书面委托，向委托人指定的承租人办理融资租赁业务的一种融资租赁方式。

融资租赁关系是一种特殊的金融交易关系,它具有融资与融物相结合、三方主体、所有权与使用权分离、租赁合同的特殊性质、租金的偿还方式和期满处置等特征，根据不同的分类标准，融资租赁关系可以分为直接融资租赁、售后回租、杠杆租赁和委托租赁等几种类型，在融资租赁关系中，出租方、承租方和供货方三方主体需要按照租赁合同的约定履行各自的权利和义务，以确保融资租赁交易的顺利进行。