融资性租赁的特征与优势

融资性租赁是一种特殊的租赁形式,它不仅提供了设备或资产的使用，还为承租人提供了融资解决方案，这种租赁方式具有许多独特的特征，使其在商业和金融领域中得到广泛应用，本文将详细探讨融资性租赁具备的特征，帮助您更好地理解其运作模式和价值。

融资性租赁的定义

融资性租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择,出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权，租期届满，租金支付完毕并且承租人根据融资租赁合同的规定履行完全部义务后，对租赁物的归属没有约定的或者约定不明的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定，仍然不能确定的，租赁物件所有权归出租人所有。

融资性租赁的特征

1. 融资与融物相结合融资性租赁是以融通资金为主要目的的租赁，它以融通资金为直接目的，以租赁物件的所有权与使用权相分离为特征，融资性租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权，租期届满，租金支付完毕并且承租人根据融资租赁合同的规定履行完全部义务后，对租赁物的归属没有约定的或者约定不明的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定，仍然不能确定的，租赁物件所有权归出租人所有。
2. 所有权与使用权分离在融资性租赁中，租赁物件的所有权与使用权相分离，这意味着承租人在租赁期间内享有租赁物件的使用权，但所有权归出租人所有，这种所有权与使用权的分离使得承租人能够以较低的成本获得所需的资产，并将其用于生产经营活动。
3. 长期租赁融资性租赁通常是一种长期租赁，租期通常为数年甚至十几年，这种长期租赁的特点使得承租人能够稳定地使用租赁物件，规划其生产经营活动，并避免因资产更新换代而带来的成本和风险。
4. 不可解约性在大多数情况下，融资性租赁合同一经签订，承租人就必须按照合同约定的租金和支付方式支付租金，直至租赁期满，这意味着承租人在租赁期间内无法解除合同，除非支付全部租金并承担合同约定的违约责任。
5. 完全付清融资性租赁是一种完全付清的租赁，即承租人在租赁期满时必须以象征性的价格或留购租赁物件的残值，来取得租赁物件的所有权，这种完全付清的特点使得承租人在租赁期满时能够获得租赁物件的全部所有权，从而避免了因资产更新换代而带来的成本和风险。
6. 租赁合同稳定融资性租赁合同通常是一种稳定的合同，除非出现不可抗力等特殊情况，否则承租人必须按照合同约定支付租金，这种稳定性使得出租人和承租人都能够在租赁期间内规划其生产经营活动，并避免因合同变更而带来的成本和风险。
7. 融资租赁合同的三方当事人融资租赁合同涉及到出租方、承租方和供货方三方当事人，出租方根据承租方的要求和选择，从供货方购买租赁物件出租给承租方使用，承租方按照合同约定向出租方支付租金，供货方则按照合同约定向出租方交付租赁物件。
8. 资金与技术服务的复合性融资性租赁是集融资与融物、贸易与技术服务于一体的新型金融产业，出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权，租期届满，租金支付完毕并且承租人根据融资租赁合同的规定履行完全部义务后，对租赁物的归属没有约定的或者约定不明的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定，仍然不能确定的，租赁物件所有权归出租人所有。

融资性租赁具备融资与融物相结合、所有权与使用权分离、长期租赁、不可解约性、完全付清、租赁合同稳定、融资租赁合同的三方当事人和资金与技术服务的复合性等八大特征，这些特征使得融资性租赁在企业融资和设备购置方面具有独特的优势，能够满足企业的长期资金需求，优化企业的财务结构，提高企业的资金使用效率，促进企业的技术升级和设备更新，为企业的发展提供有力的支持。